北京：电梯改刷卡欠物业费业主遇尴尬

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北京：电梯改刷卡欠物业费业主遇尴尬

2009-1-5 　文章来源：厦门住总物业　录入：管理员

    最近，北京通州区时尚街区西区一号楼的两部电梯全部改为刷卡乘坐，一些没有交物业费的业主没能领到电梯卡，每次回家只能“蹭”其他有卡业主的卡乘坐电梯，很不方便。
    ■卡内已输入信息
    只能到固定楼层
    昨天上午，记者来到时尚街区西区一号楼，楼内共有两部电梯。记者试着摁了一下电梯的上行按钮，没有任何反应。这时，一位老人拎着一兜子东西走来，手里拿着一张白色磁卡，放在电梯上行按钮附近刷了一下，电梯的上行按钮马上亮了。进入电梯后，老人又用磁卡在电梯内楼层按钮上方的圆孔上刷了一下，电梯内9层的按钮就亮了，电梯随即向上运行。
     老人告诉记者，他住9层，物业在发卡时便将他的楼层信息输入了电梯卡。他上楼乘坐电梯时，只要把卡一刷，电梯就自动设定为到9层。
    ■不交物业费没有卡
    业主只能爬楼回家
    相比这位老人，楼里一些没交物业费的住户心里别提多郁闷了。据该楼一位没有交物业费的住户介绍，原本楼里的两部电梯都是随便乘坐，但近期物业请人将电梯全给安上了刷卡程序。从12月17日起，只有拿卡才能乘电梯。物业在给业主发放电梯卡时，将没有交物业费的业主给排除在外了。
    “物业是在用这种手段催交物业费。”该业主说，小区物业服务不到位，大冬天暖气也不足，他实在不甘心交物业费。“我现在回家，只能‘蹭’那些有卡业主的卡”。
    ■物业：电梯改刷卡原因
    阻止有人乱发小广告
    对此，时尚街区西区物业协调办公室的负责人李先生却给出了完全不同的说法。李先生解释说，时尚街区西区楼房临街，经常有一些人频繁进出小区楼内发放小广告、敲门推销，给小区带来了一定安全隐患。为了确保小区业主的安全，物业花钱请人对小区一号楼的两部电梯进行了刷卡改造，并在一层大堂安排保安24小时轮岗，遇上陌生人来访，一律登记在案。李先生介绍说，目前只有西区一号楼的电梯安装了刷卡程序。
    此外，对于业主不交物业费就领不了电梯卡的说法，李先生予以了否认。他表示，早在12月初，物业便张贴通知，让业主到物业进行楼层等信息登记并领取电梯卡。但到目前为止，有10多户业主一直没有到物业做登记，其中有的业主是长期不住小区不知道消息，还有六七户业主则已拖欠了数年物业费。李先生解释说，物业不是说业主不交物业费就不给发电梯卡，但希望拖欠物业费的业主能说清楚不交物业费的理由，物业好对服务加以改进。等业主心甘情愿地补交齐物业费，物业肯定会将电梯卡发给这些业主。

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